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土地測量師可以確定邊界尺寸,以確保您認為要購買的
土地貸款實際是您要購買的土地。

土地測量師可以告訴您樹木,建築物,柵欄,人行道,車道和土地的其他特徵是否實際位於該物業上,以及其他人的建築物或其他建築物是否侵占了您想要購買的財產。

他們還將熟悉建築法規,濕地法規和分區。

在購買您希望最終建立的房地產時,土地房屋二胎特別有用,因為在您購買土地之前,土地測量可以發現該計劃的潛在問題。如果您要購買山區,可能被視為濕地的土地或其他可能難以在其上建造的土地,則土地測量師可以幫助您評估在該土地上建造的可能性。如果您打算開發或細分土地,則調查可以幫助您確定這是否可能甚至合法。

不要取消當前土地所有者提供的舊土地調查。

它可能無法描述土地的最新變化。您僱用的土地測量師可以在物業的角落放置永久性標記,以便您充分了解即將擁有的土地邊界。在進行土地測量師之前,您可能需要向房地產經紀人索要房地產資料,其中將列出所有權信息,法律說明,規劃圖,稅收信息和其他特徵。在評估潛在的房地產購買時,這是一個很好的起點。這些信息中的至少一些也可以在線獲得。然後,請確保您訪問該物業並走遍整個場地(即使是幾英畝的土地),也要用自己的眼睛看一下外觀。